工業廠房設計的人性化趨勢

人性化設計的本質是將人類工程學引入現代工業廠房中去，一個工廠的“質量、品種、*益”依靠工藝、設備、材料的*程度，但*主要的還是取決于掌握工藝、設備、材料的人。人是生產活動中*積*的因素，是*富于創造性的勞動力。人性化設計*將要求建筑師將建筑設計的中心從以往的生產設備轉移到以人為本的理念上來，重視并努力體現對人的關懷。在工業廠房空間設計上，創造讓人產生歸屬感和親切感的良好生活環境，*終達到提*員工的生活質量及工作*率的目的。

工業廠房在滿足不同的使用要求的同時，需要努力創造宜人、時尚、*美、有文化內涵的建筑空間及環境。在工業廠房設計中，建筑師應充分發揮地區性的文化*點，將工業廠房的*點、功能與地域、民族、文化相結合，充分發掘并塑造**的企業形象，豐富企業文化的內涵，實現工業廠房與文化環境的整體協調，創造出我們這個時代的工業廠房的新形象、新趨勢。

采用*科技及設備以滿足現代生產工藝、現代化管理、科學技術快速發展的需要，滿足生產產品自動化、微型化、潔凈化、*密化和環境*染化等要求，采用新結構體現技術美，在滿足現代生產工藝的同時，達到結構美和建筑與空間形象美的統一。利用*科技信息技術，合理設計物流、人流及信息流，利用*科技材料，滿足工業廠房的靈活性、通用性和多樣化的要求。隨著信息時代的到來，*新技術的推廣和應用，使工業廠房成為城市建筑文化的重要組成部分。

地塊內將建一棟不低于300米的*樓。有*商住用地*商住用地東莞商住用地中山商住用地出不過，上述地塊原定于去年12月4日出讓，但去年11月20日一份補充公告將地塊出讓時間推遲至去年12月11日，2018年12月10日又發補充公告將地塊出讓時間推遲至2019年1月11日出讓，且兩份補充公告對競買人資格條件要求均有調整，*終將競買申請人條件由*注冊的企業法人調整為*境內或*香港注冊企業。此外，*份推遲公告將競買申請人持有兩家以上（含兩家）五星*酒店物業51％以上產權，并持有五年以上（含五年）的條件，改為競買申請人僅需持有五星*酒店。*物業*研究中心總監*認為，近兩年*的土地市場競爭不太激烈，主要是出讓條件日趨嚴格，多以底價出讓，且以商業辦公和工業地塊為主，單宗土地的成交總額并不*。